行政書士高田事務所  
内容証明郵便のことは内容証明研究会

信頼の声
内容証明郵便の基本
時効と債権回収
内容証明と慰謝料請求
内容証明と労働問題
内容証明と悪徳商法
内容証明書と不動産
敷金返還・家賃・購入
地主・大家の悩み解決
-メルマガバックナンバー-
更新料は有効(判例)
口頭での契約条件トラブル
更新料は返還せよ
建築士とのトラブル
住宅問題その後
立ち退き料はいくら?
-新聞提供記事-
欠陥住宅の修繕費
アパートの円満立退き
-オススメ書籍-
賃貸借参考書籍
-Q&A-
投資用マンション購入?
退室時の敷金返還
賃貸アパート立退き料
賃貸トラブル解決
不動産トラブル解決
借地借家法の解説
不動産の税金
内容証明と相続問題
交通事故
ペットトラブル
告訴・告発
多重債務
契約解除・損害賠償
民 法
消費者契約法
おすすめ書籍一覧
新聞提供記事
新聞提供記事一覧
簡裁で特定調停
尊厳死の宣言書
遺産相続放棄
欠陥住宅の修繕費は?
アパートの建替えと立退き
貸したお金を返して欲しい
スカートの中のぞき
不倫・浮気の慰謝料請求
オレオレ詐欺
他人でも相続できますか?
不倫相手の妻から慰謝料
  請求された

分割払いで払ってもらう
告訴状受理してもらえない
事故時の健康保険
夜中の騒音なんとかして!
事故車の損害賠償請求
無料相談・お問い合わせ

なにがなんでも!
内容証明研究会



バックナンバー一覧
カテゴリ別一覧
Powerd by
まぐまぐ

お気に入り(IE)
はてなブックマーク
Yahoo!ブックマークに登録yahoo!ブックマーク



高田が共著で執筆しました

内容証明研究会 > 新聞掲載コラム一覧 > 欠陥住宅の修繕費

欠陥住宅の修繕費

数年前に新築で家を建てましたが、隙間があったり、図面上設置予定のものがなかったり・・・いわゆる欠陥住宅なのです。

建築会社に相談したら、リフォームローンを勧められました。

でも、家を建てたローンだけで精一杯で更にローンを組むことなどできません。

最近では修繕依頼をしても、まともに取り合ってくれません。欠陥住宅なのに、私が修繕費を払わなければならないのでしょうか?

建築会社に修理してもらいましょう。

平成11年に新しい法律ができたので、新築住宅の場合は、おおきな修繕については、引渡しから10年間は補修代の請求ができることになりました。

でも、なるべく早い段階で、修繕請求しましょうね。ただ、そうは言っても、動かない建築業者もいます。

まず、修繕箇所をこと細かく書いた手紙(内容証明)を送ります。修繕箇所の写真をつけるとなお良いでしょう。

その対応をどうするつもりなのか書面で返事をもらってくださいね。対応が悪ければ、裁判所を通して調停で話し合いをすることになります。

本当は、修理はしてしまって、その費用を損害賠償として請求すると良いのですが、費用もかかりますから、なかなか難しいところです。

でも、その修理をしないことによって波及的に損壊した箇所については、修繕費を請求できなくなる可能性もありますから、なるべく早く進めてください。

書面でやり取りをして、現場を確認させる。その繰り返しで早く直してもらいましょう。

御相談は専門家に。

コラム「身近なトラブルQ&A」
原稿執筆しています。
2004年6月24日
ウイークリー情報誌
「TOUCH」
[身近なトラブルQ&A]

  




高田が共著で執筆しました


告訴告発・刑事事件
ペットトラブル解決
債権回収方法と手続
男女の慰謝料請求サイト
エステクーリングオフ中途解約
デート商法クーリングオフ代行手続き
解約どっとネット
労働基準法解説
自転車事故慰謝料請求
自動車事故慰謝料請求
賃貸トラブル解決
不動産トラブル解決
相続手続,遺産分割協議
成年後見制度の解説
尊厳死の宣言書
債務整理4つの方法

事務所概要 | プライバシーポリシー | リンクについて |  ホーム
  Copyrigh(C) 2004-2014 行政書士高田事務所 , All rights reserved.  
無料相談 内容証明研究会 お客さまの声 事務所概要 内容証明研究会 無料相談 無料相談